Bail à ferme d'une parcelle (entre la veuve Cazalé, Jean Cazalé et Pierre Berrette)

L'an mil huit cent quarante-quatre et le quatre février Entre Mme veuve Cazalé et le sieur jean Cazalé 2ème né son fils majeur d'une part. et le sieur Pierre Berrette d'autre part, les tous propriétaires cultivateurs demeurant et domicilies à la commune de Gelos à eté convenu et arrêté ce qui suit savoir;
Lesdits Cazalé mère et fils donnent à titre d'afferme audit Berrette une partie de la piêce de terre nature de prairie qu'ils possèdent sur le territoire de la même commune, quartier rivière du soust, laquelle partie de prairie donnée à titre d'afferme doit être prise sur la partie sud de laditte pièce et dont la contenance est fixée à quatre vingt dix ares non compris les bordures qui se trouvent sur le côté est et ouest de laditte partie affermée seulement qui restent au pouvoir desdits Cazalé par eux expressement reservée. Ledit bail afferme est fait pour le temps et espace de six années consecutives à partir du premier Mars prochain et finir en pareil jour de l'année mil huit cent cinquante un, moyennant le prix et somme de quatre vingt quinze francs par année, payables le dix Novembre par le sieur Berrette pour prix de l'afferme.
Avec les conditions que le sieur Berrette demeure tenu de défricher toutes les bordures faisant partie de la partie par lui affermée de ronces et d'épines seulement sans toucher à aucun arbre de quelque essence qu'il puisse être sans l'exprès consentement dudit Cazalé bailleur; mais il lui sera loisible de jouir de toute l'herbe qui croître sur lesdittes bordures jusqu'à la fin du bail:
Bien entendu que ledit Berrette demeure tenu de mettre lesdittes bordures en bon rapport et de bien soigner le tout en bon père de famille
Convenu en outre que le preneur ne pourra mettre en nature de labourable la partie affermée que les quatre premières années seulement, et les deux derniêres années il devra remettre laditte partie en bon état de prairie
Les Bailleurs se reservent le droit de vendre laditte pièce affermée même pendant le temps du bail et de mettre l'acquéreur en possession à la fin de l'année de l'acquisition en dedommageant audit Berrette de tout ce qui sera juste et raisonnable
Fait double à Gelos le 4 fevrier 1844
Celle-ci pour lesdits Cazalé
Et ont signé